Achat Maison 6 pièces 98m² MAISON ROUGE 77370
255 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (239624 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 141-NW
Description du bien
Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous ce charmant Pavillon de plain-pied avec garage de 97,96 m2 habitables, situé en Seine-et-Marne proche de Nangis (77370).
Pavillon traditionnel construit en 1980, il se compose comme suit :
Une vaste entrée avec placards, un séjour double de plus de 30m2 avec une cheminée insert, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), une salle d'eau récente, un WC indépendant et quatre chambres indépendantes.
De plus, vous bénéficiez d'un garage avec espace buanderie et d'un atelier de bricolage.
Un grenier au-dessus du garage et les combles. (aménageables avec modification de charpente), accessible par un escalier escamotable.
À l'extérieur
Édifié sur un agréable terrain clos et arboré de 700 m2 dans un bel environnement, au calme.
Chauffage électrique récent et ballon électrique pour l'eau chaude.
Les +++ :
- Bon DPE ( classe D )
4 chambres de plain-pied
Raccordée au tout-à-l'égout, éligible à la fibre optique
Huisseries en double vitrage PVC, changées en 2025
Taxe Taxe foncière 2025 de 1027 EUR /an
Porte de garage motorisée
- VMC Simple Flux
Constat amiante négatif, tableau électrique récent
Très bon état général du bâtiment !
Idéalement située à 11km de NANGIS & de PROVINS et sa cité médiévale.
À 10 minutes de la Gare de NANGIS Ligne P - pour PARIS-EST (45minutes).
Ligne de bus régulière sur place (Bus 47, Melun - Nangis - Provins)
École primaire, épicerie & boulangerie sur place également.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.
Plus de photos et d'informations sur notre site internet.
Estimation offerte de votre bien actuel sur RDV !
Agence BOURILLON
A NANGIS Depuis 1984 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAISON ROUGE (77370)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2620 € TTC / an
01/01/2023
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5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS