Achat Appartement 3 pièces 71m² ANNECY LE VIEUX 74940
499 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. 86501305
Description du bien
A vendre à quelques minutes du lac, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Annecy-le-vieux , cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports et services.
Un appartement lumineux, bien agencé et agréable à vivre
L’agencement est fonctionnel avec une entrée équipée d’un placard, un salon lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée avec accès extérieur, deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés.
L’exposition OUEST garantit une belle lumière en fin de journée et aucun vis-à-vis.
La résidence est en phase de finalisation d’une rénovation globale, entièrement financée par le vendeur :
Isolation par l’extérieur
Ravalement de façade
Toiture refaite
Installation d’une VMC neuve
Remplacement des garde-corps
Isolation des caves
Étanchéité des balcons
Annexes et équipements
Cave, local vélos/motos, parking de copropriété sécurisé par barrière.
Ascenseur, double vitrage récent, fibre optique.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
Contact
Mathis UOMOBONO – Tour des Lacs Immobilier
06 78 75 83 11 – mu@tourdeslacs.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
Localisation du bien
ANNECY LE VIEUX (74940)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2021
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5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY