Achat Appartement 3 pièces 63m² ST JEOIRE 74490
170 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 750811003-38
Description du bien
<p style="text-align:justify;">Situé au cœur de la charmante commune de <strong>Saint-Jeoire</strong>, dans une <strong>résidence calme et bien entretenue</strong>, découvrez ce bel <strong>appartement T3 en triplex</strong>, entièrement rénové avec goût.</p>
<p style="text-align:justify;">Il mesure 63m² habitables dont 47m² en loi carrez.</p>
<p style="text-align:justify;"><strong>Agencement fonctionnel et volumes optimisés</strong> :</p>
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<p style="margin-left:0px;"><strong>Niveau principal (2ème étage)</strong> : une entrée avec placard, une <strong>pièce de vie lumineuse</strong> avec <strong>cuisine entièrement équipée</strong>, ouverte sur le séjour, ainsi qu’une <strong>salle d’eau moderne</strong>.</p>
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<p style="margin-left:0px;"><strong>À l’étage</strong> : un <strong>salon chaleureux</strong> et une <strong>chambre indépendante</strong>, idéale pour un espace parental ou bureau.</p>
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<p style="margin-left:0px;"><strong>Au dernier niveau</strong> : une <strong>seconde chambre</strong> nichée sous les toits, parfaite pour un espace nuit cosy ou une chambre d’enfant.</p>
<p style="text-align:justify;"><strong>Une place de stationnement privative</strong> vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. Ainsi qu'un casier à ski.</p>
<p style="text-align:justify;"><strong>Les +</strong> :</p>
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<p style="margin-left:0px;">Appartement rénové, aucun travaux à prévoir</p>
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<p style="margin-left:0px;">Triplex atypique avec beaucoup de charme</p>
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<p style="margin-left:0px;">Environnement calme et résidentiel</p>
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<p style="margin-left:0px;">Petite copropriété</p>
<p style="text-align:justify;">Idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux dans un cadre agréable.</p>
<p style="text-align:justify;">Visite virtuelle disponible.</p>
<p style="text-align:justify;">Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Erwin SPECK au 06/60/44/20/90 ou par mail à erwin.speck@remax.fr.</p>
<p style="text-align:justify;">Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.
"Honoraires d’agence à la charge du vendeur"</p>
<p style="text-align:justify;">DPE réalisé le 04/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Consommation d'énergie primaire : 291kWh/m²/an. Classe énergétique E.
Consommation GES : 11Wh/m²/an.</p>
<p style="text-align:justify;">Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 352 lots dont 176 lots principaux.</p>
<p style="text-align:justify;">Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEOIRE (74490)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (330 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info330N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1420 € TTC / an
Non communiqué
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6 Avenue de la Plaine 74970 MARIGNIER