Achat Appartement 3 pièces 63m² ANGERS 49100
220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (210003 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 36558
Description du bien
À vendre : un très bel appartement de 3 pièces, situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente construite en 2023. Avec une surface de 63,69 m², cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et moderne.
L'entrée dessert une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée sur la salle à manger. L'espace nuit se compose de deux chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet d'investissement. Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé, apportant un véritable confort au quotidien. Un balcon complète ce bien.
La résidence, conforme aux normes PMR, est équipée d'un ascenseur et propose un stationnement en sous-sol, un atout précieux en ville. L'appartement bénéficie également d'une belle luminosité et d'une situation privilégiée, à proximité du tramway, facilitant tous vos déplacements.
Ce bien réunit modernité, praticité et confort : une opportunité à ne pas manquer
Ref: 36558
DPE: C (86) / GES: C (16)
*Honoraires à charge acquéreur
*Prix honoraires inclus
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 1490 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (86 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info861616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
Non communiqué
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8 rue de la Claie 49070 BEAUCOUZE