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Réf. 415971-SUBLIMON

Achat Appartement 2 pièces 43m² AURAY 56400

168 990 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

Appartement 2 pièces rénové et lumineux, au calme du centre-ville d'Auray.

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové en 2021, idéalement situé en plein coeur d'Auray. Niché en seconde ligne, il offre un environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports et marché.
Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière.

En entrant, un couloir mène à une chambre de plus de 10 m² avec placard intégré, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
La pièce de vie de 23 m², baignée de lumière grâce à ses trois ouvertures, vous séduira par son volume et son ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité.

L'appartement est vendu libre de tout occupant et n'attend plus que vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 ? et 1110.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Laura LE MEUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 487 068

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 43 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 15
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AURAY (56400) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1110 € TTC / an
    01/01/2021

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106 avenue de la Marne 56000 VANNES

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