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Réf. 5730
Description du bien
Découvrez cet immeuble idéalement situé, offrant un potentiel intéressant aussi bien pour un investissement que pour une installation professionnelle.
Local commercial 45 m2:
Situé face au parking Zoppola, sur l'axe très passant D813, le local bénéficie d'un emplacement de premier choix.
Composition : espace commercial, réserve et WC à l'arrière
Chauffage : climatisation réversible
Forte visibilité et stationnement à proximité
Appartement de type 3 100 m2 avec jardin :
Composition : Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 27 m2 avec accès à un jardin de 30 m2, climatisation réversible. À l'étage : couloir, deux grandes chambres, salle d'eau.
Chauffage et travaux : Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage PAC air/air en rdc ; chauffage à installer à l'étage.
Points techniques :
Un seul compteur d'eau et d'électricité pour l'ensemble
Prévoir la séparation des compteurs si division des lots
L'accès aux deux lots est bien distinct
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 145 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
TONNEINS (47400)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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18 RUE MARECHAL JOFFRE 47400 TONNEINS