Achat Maison 8 pièces 245m² CHANIERS 17610
324 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI153383AA
Description du bien
À vendre : Maison T8 de 245 m² avec 3 chambres et 200 m² de dépendances, idéalement située à Chaniers (17610). - Découvrez cette superbe maison T8 en pierre, construite en 1810, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située à Chaniers, dans un environnement calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Avec ses 245 m² habitables, cette demeure se distingue par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 60 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, assurant confort et praticité au quotidien.
La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie et invite à la convivialité.
Deux patios viennent compléter l'ensemble, idéals pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air.
Le terrain clos de 1 557 m² accueille une agréable piscine avec terrasse offrant une jolie vue sur l'étang - un véritable havre de paix.
Deux garages et plusieurs places de stationnement viennent faciliter votre quotidien.
Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal toute l'année. Semi détachée d'un côté, la maison garantit tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saintes-17100/778 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 et 6 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 245 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHANIERS (17610)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4580 € TTC / an et 6250 € TTC / an
01/01/2021
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