Achat Maison 8 pièces 178m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
389 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI156021
Description du bien
VENTE d'une maison de caractère T8 (178 m²) avec parc arboré de 1100 m² au cœur de Brive-la-Gaillarde. - À VENDRE : Charmante maison de caractère située au cœur de Brive-la-Gaillarde, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette spacieuse maison T8, d'une superficie de 178 m², est idéale pour une famille en quête d'espace ou pour ceux qui envisagent de créer deux logements distincts (à ce jour existants)
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son parc arboré de plus de 1100 m², offrant une intimité rare grâce à l'absence de vis-à-vis direct. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la grande terrasse, entouré par la nature, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ce jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants qui pourront s'y épanouir en toute sécurité.
La maison dispose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Elle vous offre la liberté de la personnaliser et de la rénover à votre goût, pour en faire un véritable cocon familial. Le sous-sol comprend une cave et des pièces annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier ou un espace de loisirs.
DPE PROJETE EN NOTRE POSSESSION POUR UNE PROJECTION EN C
Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement considérable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en étant à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 930 et 6 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3296767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4930 € TTC / an et 6730 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE