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Exclusivité
Réf. 3753CDU
Description du bien
SAINT JUST MALMONT 43240 en plein centre du village Immeuble de trois étages édifiés sur caves à rénover comprenant :
En sous-sol 3 caves
En rez-de-chaussée un local commercial actuellement loué 650 euros mensuel
Au premier étage un appartement de 30.83m² à rénover entièrement comprenant cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC séparé. balcon, chaudière gaz individuel
Au deuxième étage un appartement à rénover entièrement de 33.7m² comprenant entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé, chaudière gaz individuel
Combles en partie aménageables 25m² possibilité de duplex. Immeuble pouvant bénéficier d'aides à la rénovation.
Accès commun avec l'immeuble mitoyen également en vente par notre agence.
DPE collectif : 601kMh/m2/an : G GES : 132 : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3320 et 4550 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat 3729CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 133 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ST JUST MALMONT (43240)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (601 kWh/m² an)
G (132 kgCO2/m².an)
Plus d'info601132132 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU