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Exclusivité
Réf. DOM26619

Achat Maison 5 pièces 124m² CASTELNAUDARY 11400

179 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

Liberkeys vous propose, en exclusivité à Pexiora, cette spacieuse maison familiale de 124 m², pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéalement située à quelques mètres des commerces, des écoles et de la mairie, vous bénéficiez ici d'une vie paisible, tout en restant proche de Castelnaudary, axe clé du Lauragais, et à seulement 20 minutes de Carcassonne.
Sur ce bien:
- Une entrée
- Une belle pièce de vie
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour 39m2
_ Une buanderie
- Une chambre
- Un wc
- Une terrasse
Au Premier
- 3 chambres
- Un dressing
- Une salle de bain avec baignoire
- Une salle d'eau avec douche et wc
- Une grande terrasse sud
Au deuxième
- Un grenier pouvant être aménagée
Les plus:
- Fenêtres double vitrage avec volet roulant électrique
- Chauffage par pompe à chaleur air/air
- Cheminée avec insert
- Fibre
- Parking gratuit à proximité
. Taxe foncière de seulement 1 184 €/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM26619. Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 124 m²

    Localisation du bien

    CASTELNAUDARY (11400) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (161 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      161
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1390 € TTC / an et 1940 € TTC / an
      Non communiqué

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    LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 06 28 37 69 05
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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