Achat Maison 8 pièces 123m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
682 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2087ABO
Description du bien
Laissez-vous séduire par cette maison située à seulement 8 minutes à pied de la plage Benoît à La Baule.
Implantée sur un terrain clos d'environ 450 m², elle offre un agréable jardin arboré exposé sud, deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage.
Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec un séjour/salle à manger lumineux équipé d'un poêle à granulés, une véranda ouverte sur le jardin, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives et un dressing complètent l'ensemble, offrant un espace confortable pour accueillir famille et amis.
Claire et idéalement située, cette maison représente une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, à proximité immédiate de la plage et des commerces du Pouliguen.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 682 500€ FAI dont 5% d'honoraires soit 32 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 650 000 €.
Référence : 2087ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2201010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2220 € TTC / an et 3090 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC