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Exclusivité
Réf. 74213

Achat Maison 6 pièces 145m²

388 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Découvrez cette maison familiale récente (2022), alliant modernité, confort et luminosité sur un terrain, de 630 m2 environ
Idéalement située dans un quartier paisible de Châteaubriant, à deux pas des commerces, cette maison de 145 m² environ saura séduire les familles en quête d'espace et de bien-être. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que sur une terrasse menant à la piscine chauffée ,
un vrai bonheur pour les enfants et les parents !
Côté nuit, quatre chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale (dressing + salle d'eau privative) offrent à chacun son intimité.
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent un confort optimal au quotidien.
Un cellier, un garage et carport attenant complètent cet ensemble fonctionnel.
Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, synonyme d'économies et de confort toute l'année.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine sécurisée avec local technique, et d'une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Un cadre de vie idéal pour les familles, à visiter sans tarder !
possibilité d'une visite virtuelle sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (65 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      65
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 770 € TTC / an et 1080 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SQUARE HABITAT CHATEAUBRIANT

    10 place de la Motte 44110 CHATEAUBRIANT

    Appeler l’agence Tél : 0251127127
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