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Exclusivité
Réf. 38_BP 3383

Achat Maison 5 pièces 101m² CHAMBRAY LES TOURS 37170

273 460 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (259007 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité. Ideal Primo-accédants, Jeune famille avec enfants ou investisseurs. Située au sein d'un quartier paisible de propriétaires proche des écoles, collège, des grands magasins de l'avenue grand sud, des transports,du Pôle santé Léonard de Vinci, de l'école d'infirmière, venez découvrir cette jolie maison des années 2000 de 101 m2 habitable édifiée sur 3 niveaux comprenant : RDC = Cuisine équipée, pièce de vie bien exposée avec accès à une terrasse et un jardin sans vis à vis. W.C séparée. 1er étage = Palier de dégagement, deux chambres, salle de bains et W.C séparé.2ème étage = Pallier de dégagement, deux chambres, salle d'eau et W.C séparé. Extérieur = Garage, parkings. Jardin clos et arboré à l'abri des regards. Classe énergétique DPE = D. Emission de gaz à effet de serre = B. Indice de référence = 2021-2022-2023.
Prix = 280 740 EUR dont 5.54 % honoraires charges acquéreur. 266 000EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Renseignement et visites : Philippe BAILLY. Agent EI. No RSCAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267. Adresse mail : philippe.bailly@connecta-immobilier.fr
Cette annonce vous est proposée par BAILLY Philippe - EI - NoRSAC: 348886342, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAMBRAY LES TOURS (37170) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1840 € TTC / an et 2540 € TTC / an
      01/01/2023

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    CONNECTA IMMOBILIER

    59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS

    Appeler l’agence Tél : 06.14.17.62.67
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