Achat Maison 4 pièces 125m² CHEMILLY SUR YONNE 89250
265 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1304
Description du bien
À quelques minutes d'Appoigny, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, pensée pour offrir un cadre de vie alliant modernité, volumes généreux et authenticité.
Dès l'entrée, le ton est donné :Un séjour exceptionnel de 72 m2, lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées, vous invite à profiter d'une pièce de vie confortable et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salon/salle à manger, crée un lieu parfait pour recevoir et partager de beaux moments.
Le rez-de-chaussée se compose également de :
Une suite parentale avec dressing,
Une chambre d'enfant,
Une buanderie pratique,
Une salle de bains moderne avec baignoire + douche à l'italienne,
WC séparés.
À l'étage, un grenier aménageable sur toute la surface attend vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux... tout est possible !
À l'extérieur, le charme opère immédiatement :Un terrain clos et arboré de 1 395 m2,Une grange,Un puits,Une cave voûtée pleine de caractère.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :
Chauffage gaz de ville avec plancher chauffant,
Menuiseries aluminium double vitrage,
Raccordement au tout-à-l'égout.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires., Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail appoigny@groupe123immo.com
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHEMILLY SUR YONNE (89250)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1553131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2510 € TTC / an
Non communiqué
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17 place de la Liberté 89380 APPOIGNY