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Exclusivité
Réf. 86425633

Achat Appartement 3 pièces 62m² NANTES 44000

150 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,7% TTC (136956 € hors honoraires)

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Description du bien

Situé au 1er étage d’une résidence des années 60, cet appartement NANTES HYPERCENTRE – INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ 6,88 %
Quartier Bouffay – emplacement recherché
Revenus immédiats : 860 € / mois
10 320 € / an
Prix : 150 000 € FAI
Le bien
Appartement comprend : entrée, 2 chambres, séjour lumineux, cuisine indépendante, salle d’eau
WC séparés
Situation locative : Locataire en place, Revenus sécurisés, Pas de vacance locative, Locataire de plus de 70 ans Bail difficilement résiliable Produit réservé à un investisseur long terme
Potentiel : Travaux à prévoir (valorisation future) Optimisation possible à moyen terme
Les + secteur : Hyper centre Bouffay
Commerces et transports à pied
Forte demande locative

Dossier complet et informations sur demande

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 62 m²

Localisation du bien

NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • E (252 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    252
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1520 € TTC / an et 2120 € TTC / an
    Non communiqué

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MURIEL EBER IMMOBILIER

5 RUE DE LA COTE SAINT DENIS 44470 MAUVES SUR LOIRE

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