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Réf. 160

Achat Maison 4 pièces 93m² ST ETIENNE DE MER MORTE 44270

174 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un hameau de Saint-Étienne-de-Mer-Morte, cette maison de 93 m2 offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Elle se compose de :


3 chambres lumineuses,


une pièce de vie agréable,


une cuisine fonctionnelle,


une salle d'eau,


ainsi qu'un garage.


Le tout est implanté sur un vaste terrain de 7 000 m2, idéal pour les amoureux d'espace, les projets de jardinage ou activités de plein air.
Informations locatives : Un locataire est actuellement en place. Le congé pour vente est prévu, et la maison sera libre en décembre 2026.
Une belle opportunité d'investissement ou de future résidence principale.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 165 000 EUR. Etienne RENAUD : Tél : 06.33.24.73.34 RSAC : 2024AC00033



Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ETIENNE DE MER MORTE (44270) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1760 € TTC / an et 2420 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ACP IMMOBILIER

    3, place des halles 44270 MACHECOUL ST MEME

    Appeler l’agence Tél : 06.33.24.73.34
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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