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Exclusivité
Réf. V15263
Description du bien
NOUVEAU - LA CAPELETTE - A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en EXCLUSIVITE au 189 avenue de la Capelette, dans un secteur en pleine mutation, un appartement T1 situé au 2ème étage/4. Donnant sur jardin et au calme, cet appartement est situé au coeur de tous les commerces avec arrêt de bus au pied de l'immeuble. Séjour avec cuisine ouverte et salle d'eau avec toilettes. Le bien peut être destiné à une résidence principale ou à un investissement locatif. Il peut être loué sur la base de 430EUR/mois HC et offrir un rendement locatif de 8 %. Quartier en devenir à court terme avec un permis déposé à 500m du bien ... https://madeinmarseille.net/176499-capelette-nouveau-quartier-incity-patinoire/ . Copropriété de 10 Lots en cours de constitution et charges en cours d'établissement pour le LOT 5 ici concerné. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.géorisques.gouv.fr' . Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216. Contact 07.89.53.29.62
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 10 (13010)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2025
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237 CHEMIN CORNICHE KENNEDY 13007 MARSEILLE 07