Achat Appartement 2 pièces 53m² ST ETIENNE 42000
63 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP939154
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux (53 m²) au 9ème étage à Saint-Étienne secteur Tréfilerie, idéalement situé avec balcon et garage. - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T2 idéalement situé à Saint-Étienne secteur Tréfilerie. Ce bien, construit en 1975, se trouve au neuvième étage d'un immeuble de seize étages, offrant ainsi une vue dégagée sur la rue. L'appartement dispose d'une surface habitable de 53 m², dont un spacieux salon de 27,36 m², parfait pour accueillir vos moments de détente.
La cuisine américaine est entièrement équipée, permettant une intégration harmonieuse avec le séjour. Ce bien comprend également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. L'appartement est doté de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, assurant sécurité et praticité au quotidien.
Ce bien est également accompagné d'un garage, un atout considérable dans un environnement urbain. La présence d'un gardien contribue à la tranquillité et à la sécurité de la résidence.
L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels qu'Auchan et Intermarché, ainsi que d'établissements scolaires, d'une pharmacie et de boulangeries. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements.
Cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante, que ce soit pour une première acquisition ou pour un projet locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 170 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 952,50 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 170
- Quote part charges courantes : 1952 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (191 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1913737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2021
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE