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Appartement 1 pièce 21m² BALARUC LES BAINS 34540 BALARUC LES BAINS
Exclusivité
Réf. 341755238

Achat Appartement 1 pièce 21m² BALARUC LES BAINS 34540

129 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (119325 € hors honoraires)

Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Appartement au style vintage, situé au sein de la résidence Sévigné 6, en rez-de-chaussée surélevé. Il bénéficie d'une exposition plein sud ainsi que d'une terrasse avec possibilité d'aménager une véranda (autorisation déjà délivrée pour d'autres lots de la copropriété).
L'appartement se trouve à 1 minute à pied de la cure thermale et de l'étang, à proximité immédiate des commerces.
Un atout non négligeable pour Balaruc les Bains : une place de stationnement extérieure privée.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour actualiser l'ensemble.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74. CAC: 559 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 21 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 74
  • Quote part charges courantes : 559 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BALARUC LES BAINS (34540) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (333 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    333
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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