Achat Maison 4 pièces 100m² STE LUCE SUR LOIRE 44980
310 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (299633 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 430799MOK
Description du bien
Maison avec jardin et garage - plain-pied - 3 chambres - au calme
Située sans un secteur calme, proche de l'Aubinière, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, de 3 belles chambres de 12 m2, d'une cuisine généreuse (13,5 m2), qui pourra aisément s'ouvrir sur une belle pièce de vie de 32 m2 orientée sud-ouest, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un garage spacieux (26 m2).
Le trésor caché de ce bien : des combles aménageables.
Transports, commerces, services et écoles à proximité immédiate, afin de vous faciliter la vie.
Toiture en ardoises en fibro-ciment en parfait état.
Cette maison attend ses futurs propriétaires pour la remettre au goût du jour et lui offrir une petite rénovation énergétique. Elle en vaut assurément la peine :)
Prix : 310 500 euros HAI dont 3,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros net vendeur.
Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au 0679714371 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 430799.
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
STE LUCE SUR LOIRE (44980)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (306 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3061010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2330 € TTC / an et 3170 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU