Achat Maison 8 pièces 280m² SAUTRON 44880
945 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 9214AL
Description du bien
Découvrez cette sublime maison de 280.76m², nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 200 m², offrant intimité, espace et sérénité.
Avec sa piscine couverte offrant un couloir de nage et son jacuzzi sous préau, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et nature.
Le rez-de-chaussée : Espace et convivialité.
Pièce de vie de plus de 60 m² : Lumineuse et chaleureuse, elle est dotée d'une imposante cheminée, parfaite pour des moments conviviaux.
Vous trouverez une chambre avec salle de bains et douche et une chambre supplémentaire.
Toujours au même niveau vous apprécierez des WC indépendants, une buanderie, une chaufferie mais surtout une chambre indépendante avec salle d'eau et WC : Idéale pour les invités ou un ado.
L'étage : Espace et intimité.
Tout d'abord une Immense mezzanine : Un espace polyvalent, idéal pour un salon, une bibliothèque ou un coin détente.
Puis trois chambres dont deux avec point d'eau, un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de concentration.
Enfin une salle de bains et des WC.
L'extérieur : Un paradis verdoyant.
La piscine : Pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille ou entre amis.
Le jacuzzi dans un préau clos : pour en profiter toute l'année.
Un terrain de plus de 5 200 m² : Arboré et sans vis-à-vis.
Intimité totale : Un cadre préservé, loin de l'agitation urbaine.
Un bien rare à découvrir !
Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, lumineux et apaisant.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Au prix de 945 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 900 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
Localisation du bien
SAUTRON (44880)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (172 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info1724444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5600 € TTC / an et 7600 € TTC / an
01/01/2021
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5 rue Jacques Brel 44800 ST HERBLAIN