LES ANNONCES
Acheter
Réf. 1436341-0V
Description du bien
Située au coeur de la zone d'activités des Mardelles à Ingré, au sein d'un bâtiment mixte entièrement neuf d'environ 955 m², cette cellule d'activités de 251 m² est livrée et disponible immédiatement.
Ce bien offre tous les avantages d'un investissement dans le neuf :
- Valorisation pérenne du patrimoine
- Faibles charges et coûts d'entretien réduits
- Performance énergétique optimale
- Conformité aux dernières normes techniques et environnementales
- Grande souplesse d'aménagement pour créer un espace parfaitement adapté à son activité ou à ses futurs utilisateurs
Livrée brut de béton, la cellule permet à l'acquéreur d'imaginer et de réaliser son propre aménagement, en totale adéquation avec ses besoins ou ceux de ses locataires.
Atouts du site :
- Produit neuf : pérennité, attractivité locative, très bonne rentabilité potentielle
- Disponibilité immédiate
- Localisation recherchée au sein d'un environnement d'activités dynamique et à proximité des accès routiers et autoroutiers
Aire de stationnement commune (4 places)
Un bien rare sur le marché actuel, idéal pour un investissement patrimonial ou l'implantation d'une activité dans un cadre moderne et durable.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 251 m²
- Surface utile : 251 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5 RUE CLAUDE LEWY 45100 ORLEANS