Achat Appartement 5 pièces 90m²
229 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (214092 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 72873
Description du bien
EXCLUSIVITE KERMARREC HABITATION : rare sur le marché, ce T5 en dernier étage de 90 m² à Pont Péan vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Situé dans une résidence récente et sécurisée (2016) avec ascenseur, sans aucun vis-à-vis et sans procédure en cours, il propose un salon-séjour exposé sud-ouest ouvrant sur une terrasse d'environ 10?m², idéal pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec placard intégré et une autre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain, des WC séparés et des rangements.
Un double garage boxé en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien rare.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 15 minutes de Rennes, 5 minutes de Bruz et de sa gare, avec un arrêt de bus à proximité et un accès rapide aux principaux axes routiers.
Alliant espace, confort et emplacement de choix, c'est une opportunité exceptionnelle pour profiter d'un cadre de vie pratique sans compromis.
Ref : 72873
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 68
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (67 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info671414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 890 € TTC / an
Non communiqué
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7 PLACE DU DOCTEUR JOLY 35170 BRUZ