Achat Appartement 2 pièces 44m² MONTPELLIER 34070
189 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. NVL0234070
Description du bien
CASAE vous présente un T2 lumineux avec terrasse au Sud de Montpellier
Situé au 5ème étage d'une résidence récente et sécurisée (2016), ce bel appartement de 44,24 m2 séduit par sa luminosité, son confort et ses prestations soignées.
Les espaces de vie
L'appartement se compose de :
- Un séjour généreux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel
- Une chambre confortable avec rangements intégrés
- Une salle de bains avec WC séparés
- Une terrasse de 12,5 m2, véritable espace extérieur permettant de profiter des beaux jours
Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.
Les atouts
- Résidence récente et bien entretenue
- DPE performant : B
- Grande terrasse sans vis-à-vis direct
- Libre immédiatement
- Charges maîtrisées : environ 1 310 EUR/an (appartement + parking)
Pour quel projet ?
Que vous souhaitiez y habiter ou investir, cet appartement répond parfaitement à ces objectifs grâce à :
- un emplacement recherché
- une configuration fonctionnelle
- des prestations de qualité
- un fort potentiel locatif (études de rentabilité sur demande auprès de votre conseiller en investissements)
Un actif pensé pour être habité avec confort, détenu sur le long terme et prendre de la valeur.
(Nous avons utilisé des projections 3D faites avec le plan de l'appartement pour cette annonce.)
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier votre visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTPELLIER (34070)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (71 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info7155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 240 € TTC / an et 400 € TTC / an
01/01/2021
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484 Avenue de la Paysagere Chemin du Mas Desplan 34970 LATTES