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Achat maison ILE-DE-FRANCE VAL-DE-MARNE (94) NOGENT SUR MARNE (94130)

Maison 7 pièces 147m² NOGENT SUR MARNE 94130

Exclusivité

Réf. 86478846

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Achat Maison 7 pièces 147m² NOGENT SUR MARNE 94130

1 290 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (1250000 € hors honoraires)

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4 chambres

Description du bien

Idéalement située à l'entrée du centre ville, charmante maison familiale élevée sur sous sol total offrant un vrai confort de vie.
Edifiée sur trois niveaux, elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant wc, un séjour et une salle à manger lumineux ouverts sur une terrasse et un jardin.
A l'étage, deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Au dernier niveau, une spacieuse chambre de 21m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement, un dressing ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Commerces, écoles et proximité du RER A à moins de 10 minutes.
Charme de l'ancien, espaces lumineux et emplacement recherché : Une opportunité à ne pas manquer.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Non

Surface habitable : 147 m²

Localisation du bien

NOGENT SUR MARNE (94130) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

DPE : E (326 kWh/m² an)
GES : E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info

326

64

64
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3970 € TTC / an et 5450 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

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ANNIE CARRERE IMMOBILIER - ARTHUR

75 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE 94130 NOGENT SUR MARNE

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