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Réf. 7649CG

Achat Maison 5 pièces 109m² NANGIS 77370

199 900 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous présente cette accueillante maison de ville d'environ 109 m2 dont 116 m2 au sol idéalement située à quelques mètres du centre ville (toutes commodités) et 5 mn à pied de la gare desservant Paris-Est (45 mn).
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour très cosy avec son poêle à granulés dernière génération (2020), ainsi qu'une cuisine ouverte avec velux motorisé, véritable puits de lumière, aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec son coin buanderie, un espace bureau, un wc séparé ainsi qu'une belle chambre de plain-pied avec placard et sa salle d'eau privative.
A l'étage, un palier généreux pouvant faire office de second espace bureau dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc.
Les combles sont accessibles par un escalier intérieur.
Ce bien ne dispose pas de jardin mais l'on trouve un parc public juste derrière et l'on bénéficie de stationnement aisé grâce aux nombreuses places gratuites aux alentours.
Il est équipé d'un double vitrage et d'un système de chauffage assuré par une chaudière gaz de ville (2016), raccordé au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre.
Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour programmer une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 109 m²

    Localisation du bien

    NANGIS (77370) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (183 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      183
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE de BRAY SUR SEINE

    1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE

    Appeler l’agence Tél : 01 60 58 90 97
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