Achat Maison 2 pièces 45m² LEZIGNAN CORBIERES 11200
65 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 34658640
Description du bien
** À LÉZIGNAN-CORBIÈRES ** MAISON DE VILLE ** 2 PIÈCES ** ENVIRON 45 M² ** À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS **
L'agence RISE IMMOBILIER vous présente : située dans une rue calme et non passante, cette agréable maison de ville d'environ 45 m² qui vous séduira par son charme et son potentiel. Idéalement positionnée au c?ur de Lézignan-Corbières, elle permet de profiter facilement de toutes les commodités essentielles.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une pièce de vie accueillante, et fonctionnelle, avec une cuisine aménagée et équipée qui optimise parfaitement l'espace.
À l'étage, vous découvrirez une jolie chambre disposant d'un placard intégré, une salle d'eau avec douche et lavabo simple, ainsi qu'un WC séparé.
Le second étage offre une pièce mansardée, prête à être aménagée selon vos envies : bureau, espace cocooning ou zone de rangement. Ce niveau représente une véritable opportunité de personnalisation.
La maison bénéficie de travaux récents : installation du double vitrage, peintures reprises, tableau électrique remis à niveau. Le logement dispose également de la fibre optique.
Que vous soyez jeune couple, personne seule, ou que vous recherchiez un bien pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison offre un excellent compromis entre confort, tranquillité et praticité.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
RISE IMMO - Vanessa BESLER Vanessa - 06 50 79 28 30 -
Agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 810 249 227
Plus d'informations sur www.riseimmobilier.fr (réf. 34658640)
**Honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
LEZIGNAN CORBIERES (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1060 € TTC / an
Non communiqué
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10 Avenue DES MURIERS 34420 PORTIRAGNES