Achat Maison 7 pièces 238m² COUFFE 44521
320 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (309696 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4901051208
Description du bien
Baisse de prix pour cette maison située entre Le Cellier et Oudon, sur la commune de Couffé. Cette maison de 230 m² habitable 5 chambres, entièrement rénovée mêle harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Poutres, pierres apparentes, cheminée double foyer entre salle à manger et salon, poêle à bois? l'ambiance est chaleureuse et authentique. Si vous rêvez d'espace et de tranquillité, cette maison nichée dans un hameau paisible saura vous séduire, d'autant qu'aucun travaux n'est à prévoir.
Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. La salle à manger et le salon profitent d'une belle hauteur sous plafond grâce à la mezzanine qui dessert une chambre. Trois autres chambres se trouvent sur ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain, deux WC séparés, un cellier, une buanderie et un garage attenant.
Au-dessus de la cuisine, un espace de 25 m² sous combles accueille une grande chambre avec sa propre salle d'eau et une pièce supplémentaire idéale pour du rangement, issue de l'aménagement de l'ancien grenier.
L'ensemble repose sur un terrain d'environ 1100m² offrant terrasse, jardin et un cadre verdoyant qui respire le calme et la sérénité.
Contact SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051208). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 - Honoraires : 3,23 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 238 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COUFFE (44521)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (179 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1793636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3960 € TTC / an et 5430 € TTC / an
Non communiqué
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4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE