Achat Maison 10 pièces 282m² ST MARCEL 71380
1 290 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
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Réf. getkey_8839
Description du bien
À quelques minutes de Chalon-sur-Saône, un décor de haute élégance s'impose : un château du XIXe siècle d'inspiration Viollet-le-Duc, édifié au coeur d'un parc clos et arboré de 5 576 m², comme une pièce maîtresse révélant l'alliance rare entre patrimoine, nature et art de vivre contemporain. Ici, chaque détail évoque un luxe tout en précision, pensé comme une oeuvre sur mesure.
Les 280 m² habitables dévoilent une mise en scène subtile des volumes. Le jardin d'hiver de 125 m², baigné de lumière, s'ouvre sur le parc comme un atelier de verre où se mêlent silence, verdure et inspiration créative. Dès l'entrée, le ton est donné : escalier d'époque, salles de réception aux cheminées de marbre, cuisine généreuse imaginée pour accueillir, créer, partager. Le studio mezzanine ajoute une touche d'inattendu, un espace à utiliser selon ses envies.
À l'étage, trois suites raffinées jouent la carte de l'intime : salles de bains privatives, volumes équilibrés, balcons filant sur les cimes du parc. Le second niveau propose trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, dans une atmosphère feutrée et parfaitement orchestrée. Le sous-sol, lui, cultive l'esprit des connaisseurs : cave, buanderie, salle d'eau et caveau, écrin idéal pour une collection en devenir.
Au-delà du charme, le domaine révèle une dimension résolument professionnelle. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, trois suites et un hébergement insolite niché au coeur du parc, il bénéficie d'une notoriété solide et d'un label éco-responsable reconnu dans l'univers du tourisme durable. À proximité directe de la voie cyclable Mâcon-Givry, il attire voyageurs sensibles à la nature, amateurs de patrimoine et adeptes d'expériences authentiques.
Le potentiel de développement demeure considérable : une table d'hôtes haut de gamme, déjà très attendue dans la région, pourrait devenir la signature culinaire du lieu.
Vendu clés en main, entièrement équipé, ce château n'est pas seulement une propriété : "c'est une scène prête à accueillir une vision, un projet, une histoire à façonner". Un lieu rare, à la croisée du chic contemporain et de la grâce intemporelle.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 5
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 282 m²
Localisation du bien
ST MARCEL (71380)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4840 € TTC / an et 6600 € TTC / an
Non communiqué
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