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Réf. 750051002-290

Achat Maison 5 pièces 105m² NANTES 44000

418 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

<p>NANTES – Quartier Toutes Aides
À seulement 200 mètres de l’église et au cœur du très recherché quartier Toutes Aides, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation à votre image.
Édifiée sur un superbe terrain de 490 m², elle offre un magnifique jardin, véritable havre de paix en pleine ville. Possibilité de surélévation et d’extension pour optimiser les volumes et créer la maison de vos rêves.
La maison développe 105 m² au sol (84 m² habitables) et se compose comme suit :
-RDC : entrée, WC, salle de bain, une chambre, atelier et buanderie.
-1er étage : palier desservant une chambre, une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin.
-2ème étage : deux chambres mansardées.</p>
<p>Son emplacement, calme et prisé, séduira les amoureux du quartier ainsi que les personnes en quête d’un projet à fort potentiel.</p>
Prix 400 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (450 kWh/m² an)
      F (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      450
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2780 € TTC / an et 3800 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    RE/MAX ACTIMMO

    69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 0228236523
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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