Achat Appartement 3 pièces 56m² TOULOUSE 31000
314 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 108-LDJIMMO
Description du bien
TOULOUSE ? CENTRE-VILLE
Idéalement situé proche du centre-ville, à deux pas des berges de la Garonne, ce charmant appartement T3 saura vous séduire par ses deux jardins privatifs et son environnement calme. La résidence, de bon standing, se trouve à seulement quelques minutes à pied du métro Ligne A ? St Cyprien et Ligne B ? Compans Cafarelli, avec un accès immédiat à la rocade. Situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété bien entretenue, l'appartement offre environ 56 m² agencés avec soin. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une loggia et un premier jardin privatif, parfait pour profiter du soleil, de deux chambres, chacune ouvrant directement sur un extérieur, d'une salle de douche, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. Chaque pièce bénéficie d'un accès vers l'extérieur, créant une atmosphère agréable.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Véritable coup de coeur : un bien rare, plein de charme, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 792.00 ? et 1073.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
->
6 mois de gestion locative OFFERTS !
Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits.
Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 284
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (168 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 792 € TTC / an et 1073 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
135 Rue des Arcs SAINT CYPRIEN 31300 TOULOUSE