Achat Appartement 3 pièces 67m² VANNES 56000
260 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 415955-SUBLIMON
Description du bien
Dans un petit immeuble de caractère datant de 1860, découvrez cet appartement de 67 m² idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités.
L'appartement séduit par le charme de l'ancien et sa belle luminosité. Il se compose d'un séjour, d'un salon côté rue, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande cave et une buanderie complètent l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement, un véritable atout en centre-ville.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au cachet authentique, marqué par une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse.
Montant des charges semestrielles : 471 ?.
Un appartement idéal pour une vie urbaine et pratique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 ? et 3564.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451736854
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
F (418 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4181616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2560 € TTC / an et 3564 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES