Achat Maison 9 pièces 223m²
321 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1412-ab-e
Description du bien
Vous aimez nager, vous aimez l'eau, vous cherchez un lieu de vie qui sort de l'ordinaire. Cette propriété pourrait bien vous correspondre.
À Saint-Denis-la-Chevasse, cette maison ne se résume pas à ses volumes ou à son nombre de chambres. Elle a été pensée autour d'un élément central qui fait toute la différence : un espace entièrement dédié à la baignade et au bien-être.
Près de 200 m² couverts accueillent une piscine de 12 x 6 m, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. Cet espace permet de profiter de l'eau toute l'année, sans contrainte de météo. Nager le matin, se détendre en fin de journée, partager des moments en famille ou entre amis? ici, la baignade devient un véritable mode de vie.
Autour de cet espace, la maison développe 223 m² habitables.
Elle propose une salle à manger de 35 m² avec poêle, un salon de 27 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie spacieuse de plus de 20 m².
La partie nuit offre de beaux volumes avec sept chambres, dont deux suites au rez-de-chaussée de 18,67 m² et 19 m², idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage, plusieurs chambres viennent compléter l'ensemble, avec des surfaces allant d'environ 9,50 m² à près de 13 m², permettant d'accueillir confortablement famille et invités.
La maison dispose de plusieurs salles d'eau ainsi que d'une salle de bains, offrant un confort adapté à une grande famille ou à un usage de réception.
Implantée sur plus de 6 400 m² de terrain, la propriété bénéficie d'un environnement calme et dégagé, avec une vue ouverte sur la nature et un étang sur la parcelle. Le cadre invite à ralentir, se retrouver et profiter.
Côté confort, le bien est équipé d'une chaudière à granulés récente, couplée à des panneaux solaires, assurant une gestion énergétique performante.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'une maison. Un lieu capable de rassembler, de créer des souvenirs et de proposer une vraie qualité de vie autour de l'eau.
Quelques travaux sont à prévoir notamment l'assainissement individuel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 223 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2580 € TTC / an et 3560 € TTC / an
Non communiqué
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2 avenue de la Vendée 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE