Achat Maison 5 pièces 129m²
450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (428489 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2688
Description du bien
Sur la commune du Thoronet en exclusivité, Idéalement située au calme, à l'écart des routes passantes et orientée sud-ouest, cette charmante villa R+1 de 129 m², édifiée en 1997 et parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement privilégié. Les commerces du village provençal se trouvent à seulement 900 mètres, accessibles par un chemin sécurisé, offrant un agréable trajet d'environ douze minutes à pied.
Le terrain clos et magnifiquement arboré de près de 2 000 m² constitue un véritable havre de paix. La piscine, alimentée par le forage également utilisé pour l'arrosage du jardin, s'intègre parfaitement dans cet espace de détente. Une terrasse, dont une partie est couverte, permet de profiter du jardin en toute saison. Le garage de 21 m², accessible directement depuis l'intérieur de la maison et équipé d'une porte de service, complète une zone de stationnement pratique. Le portail automatique et le cabanon en bois viennent parfaire cet ensemble fonctionnel et agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 46 m² ouverte sur l'espace extérieur, offre un volume généreux et lumineux, disposant d'un insert apportant chaleur et convivialité . Deux grandes chambres d'environ 14 m², une salle de bains, un wc, une buanderie complètent ce niveau.
L'étage accueille deux chambres supplémentaires, toutes deux de plus de 13 m², dont l'une est agrémentée d'un balcon profitant de la vue sur le jardin. On y trouve également une salle d'eau et des toilettes séparées, apportant un confort appréciable au quotidien.
La maison bénéficie d'équipements assurant confort et efficacité : climatisation à l'étage, insert au rez-de-chaussée, volets aluminium, fenêtres en PVC double vitrage, adoucisseur d'eau ainsi qu'un forage précieux pour l'entretien du jardin et la piscine. L'ensemble témoigne d'un entretien rigoureux et d'une qualité de construction soignée.
Cette villa allie parfaitement tranquillité, confort moderne et beaux volumes, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Une propriété rare, idéale pour une famille ou pour quiconque recherche un lieu de vie paisible et préservé.
DPE classe D. Visite Virtuelle sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2280 € TTC / an
Non communiqué
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