Achat Maison 4 pièces 90m² ST SIMON DE PELLOUAILLE 17260
69 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. VM1654-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison d'une surface habitable de 90 m² qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat !
Maison idéale pour primo accédants ou investisseurs !
La maison se situe à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE, dans un environnement calme.
La commune compte environ 660 habitants et dispose d'une supérette avec bureau de tabac et d'une école élémentaire.
SAINT-SIMON- DE-PELLOUAILLE se trouve à proximité de Saintes (à environ 20 minutes en voiture) et 5 minutes de Gémozac, offrant ainsi une belle accessibilité à l'ensemble des services : écoles, commerces, loisirs et transports.
La maison est composée :
- Au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un salon/séjour ainsi que d'un wc.
- À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement (création d'une troisième chambre)
À l'extérieur, vous disposerez d'un garage indépendant avec une dépendance ouverte ainsi que d'un jardin
(en face de la maison)
* A noter qu'il faut prévoir des travaux de toiture et d'assainissement.
! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle & Frédéric DELANTES, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds) , agents commerciaux (EI) immatriculés au RSAC de Saintes sous les numéros : 893 210 138 ? 497 520 858
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Frédéric & Emmanuelle DELANTES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 210 138 - 497 520 858
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
ST SIMON DE PELLOUAILLE (17260)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ