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Exclusivité
Réf. 135T

Achat Appartement 2 pièces 67m² ANGERS 49100

223 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (209997 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

En exclusivité chez Katia Immobilier.
Au cinquième étage dans une résidence de standing,très bel appartement entièrement rénové avec une entrée spacieuse, une pièce de vie baignée de lumière avec balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un véritable coin repas convivial, une grande chambre avec balcon, une salle d'eau, un wc et une pièce annexe actuellement en buanderie. Tout est pensé pour votre confort: espace, lumière, proximité centre-ville et commerces à pieds, cave. Vous serez séduit par son emplacement privilégié dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien.



Surface : 67,42m2
Nombre de lots : 171
Charges prévisionnelles annuelles : 2043 EUR
Prix du bien : 223 500 EUR
Prix du bien hors honoraires : 210 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025
Consommation énergie primaire :148
Consommation énergie finale :142
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 EUR et 1070 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr














Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 67 m²

Localisation du bien

ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    01/01/2021

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61 rue du Mail 49100 ANGERS

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