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Exclusivité
Réf. HAPT6749
Description du bien
Découvrez ce charmant studio entièrement refait récemment, idéalement situé en plein centre-ville de Melun, à deux pas de l'Université ASSAS et à seulement 10 minutes à pied de la gare.
Le studio se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé.
Le bien dispose également d'un cellier pour mettre le ballon et la machine à laver.
Situé dans un petit immeuble ne comprenant que deux appartements, il bénéficie de faibles charges.
L'appartement du dessus, un duplex de 23 m² habitables, entièrement à rénover (gros œuvres), est également en vente au prix de 35 000 €.
Idéal pour un investissement ou un premier achat.
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires charge vendeur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01.60.59.22.24.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 359
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Localisation du bien
MELUN (77000)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (452 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info45217 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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890€ TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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25 RUE DES CAROUGES 77000 VAUX LE PENIL