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Exclusivité
Réf. UF-A41273BD46

Achat Maison 11 pièces 408m² MARTEL 46600

775 000 € Honoraires charge vendeur

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7 chambres

Description du bien

A41273BD46 - À quelques minutes de Turenne, plus beau village de France, ce château de 1764 offre de beaux volumes et une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres typiques de son architecture classique. Implanté sur 4 hectares aux proportions particulièrement cohérentes, il constitue une opportunité idéale pour personnaliser un lieu plein de charme.

Superbe cadre naturel, sans nuisance.

Atouts intérieurs :
7 chambres, dont 6 avec salle de bain privative
Parquets d'époque
Grand espace aménagé en bar, modulable selon les besoins
Grenier aménageable permettant de créer des espaces supplémentaires

Rénovations à prévoir : salles de bain, cuisine et pièces du 2e étage.
Potentiel remarquable !

Dépendances & Extérieurs :
Grange divisée en cinq compartiments
Piscine avec vues dégagées
Source, parc boisé, prés et forêt
Terrain adapté aux chevaux

Magasins et restaurants à 10 minutes
Toutes commodités et gare (direct Paris) à 30 minutes
Aéroport de Brive (Paris - Londres) à 16 minutes seulement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 6
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 408 m²

    Localisation du bien

    MARTEL (46600) , LOT (46) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • F (272 kWh/m² an)
      F (83 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      272
      83
      83
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 17850 € TTC / an et 17850 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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