Achat Maison 5 pièces 131m² GAN 64290
419 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 640657593
Description du bien
NOUVEAUTE chez LOG'ICI IMMOBILIER Concept Store Pau !
Découvrez cette très jolie maison individuelle de plain-pied, construite en 2012 et implantée sur un terrain clos et arboré de 2000m², sur le haut de Gan.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison a été parfaitement pensée et idéalement conçue pour une vie de famille. Elle offre un cadre paisible à seulement quelques minutes du centre-ville.
Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce à vivre chaleureuse donnant sur une grande terrasse couverte et le jardin.
L'espace salon/séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille et entre amis, fonctionnelle, et prolongée par un grand cellier attenant, apportant un véritable confort d'organisation.
La partie nuit réunit 4 chambres avec dressings aménagés, et une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne, WC et double vasque. Un WC indépendant vient compléter le tout.
Le bureau, idéal pour télétravailler ou s'organiser, peut facilement s'adapter aux besoins de chacun.
Le confort est complet grâce au poêle à bois, à la climatisation réversible, aux volets électriques et à un excellent Dpe. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
A l'extérieur, vous profiterez d'un double garage d'environ 60m², d'un vaste parking en béton désactivé permettant d'accueillir plusieurs véhicules, et d'un espace arboré qui offre encore de belles possibilités, notamment un projet piscine. D'autres atouts restent encore à découvrir lors de la visite...
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Alors pour organiser une visite, contactez Emma VERGNES par téléphone au 06.40.41.08.28 ou par mail : pau@logici-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
GEORISQUES : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GAN (64290)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1980 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE DE PAUL 64160 MORLAAS