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Maison 7 pièces 255m² NYONS 26110 NYONS
Réf. 4901051117

Achat Maison 7 pièces 255m² NYONS 26110

898 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,3% TTC (878067 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Sur les hauteurs de Nyons, ce mas historique au c?ur d'un parc paysagé d'environ 3 450 m² allie charme authentique et prestations haut de gamme.
Vue spectaculaire, piscine (12x5m), oliveraie et jardin d'artiste avec fontaine, arbres centenaires, éclairage soigné et mobilier en fer forgé.
Garage en pierre de 70 m² et parking arboré.
À l'intérieur : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine haut de gamme ouverte sur salon et salle à manger, accès direct à la terrasse ombragée par tilleuls et figuiers.
Matériaux nobles (pierre de Bourgogne, chaux de Vasselonne, ferronneries d'art), chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation.
Cave à vin, buanderie, cellier, dressing.
À l'étage : suite parentale avec terrasse, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC, combles aménagés et climatisés.
Chemin privé, aucun vis-à-vis, calme absolu.
Une propriété rare où authenticité et luxe discret se rencontrent.
SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050733). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 20 000 € TTC (2,28 %) inclus charge acquéreur (878 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 255 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NYONS (26110) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (164 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      164
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2210 € TTC / an et 3040 € TTC / an
      Non communiqué

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    REVO IMMO

    4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02 52 35 24 62
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