Achat Maison 8 pièces 182m² BERCENAY EN OTHE 10190
254 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (240007 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 425578EDPS
Description du bien
EN EXCLUSIVITE - A VENDRE ? Grande maison familiale à Bercenay-en-Othe (10190)
Située dans un environnement paisible, cette maison spacieuse de 183 m², construite en 1981, est idéale pour une grande famille en quête de confort et de tranquillité .
Composition :
Rez-de-chaussée :
-Entrée accueillante
-Cuisine dinatoire conviviale
-Salon / salle à manger lumineux avec insert bois
Couloir desservant :
-2 chambres
-1 salle de bain (baignoire + douche)
-1 WC avec lave-mains
A l'étage (à aménager selon vos envies) :
Palier spacieux distribuant :
-4 chambres spacieuses, dont 2 de 23 m² (possibilité de créer 1 ou 2 suites parentales)
-1 salle d'eau
-1 WC
Sous-sol total :
-1 buanderie
-1 garage
-1 atelier
-1 cave
Extérieur et confort :
Terrain de 1 935 m² avec arbres fruitiers
Chauffage fuel + bois
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants manuels
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible, à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Prix du bien: 240 000,00 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000,00 euros (soit 5.83 %)
Prix total de la transaction : 254 000,00 euros
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 980 euros et 4 110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DUPUIS, au 0676986261 ou, par courriel à elise.dupuis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 937668341 TROYES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elise DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937668341 TROYES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 182 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BERCENAY EN OTHE (10190)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (158 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1583737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2980 € TTC / an et 4110 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU