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Exclusivité
Réf. VM27373-KELLERWILLIAMSFR

Achat Maison 4 pièces 177m² ARMENTIERES 59280

234 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.6% TTC (220001 € hors honoraires)

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Description du bien

Découvrez en exclusivité cette maison mitoyenne de 177 m², construite en 1930, avec de beaux volumes . Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix pour les familles aimant l'espace.

Avec ses 4 pièces lumineuses et bien agencées, cette maison offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer et créer des souvenirs inoubliables. La cave, le garage et le grenier ajoutent une touche de caractère et offrent des possibilités de rangement ou de transformation selon vos envies.

Imaginez-vous dans cette demeure chaleureuse, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine spacieuse, équipée pour les repas en famille, donne sur un salon lumineux, parfait pour les soirées conviviales. Les chambres, douillettes et bien isolées, garantissent des nuits paisibles.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants. Les bus sont également accessibles en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, assurant un accès rapide aux soins.

Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes en voiture, offrant un cadre idyllique pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.



Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel

Honoraires inclus de 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3007.00 ? et 4069.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW AVINA : MCA - Magalie SERROEN
Carte T 844937714

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 177 m²

    Localisation du bien

    ARMENTIERES (59280) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3007 € TTC / an et 4069 € TTC / an
      01/01/2021

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    AVINA

    17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

    Appeler l’agence Tél : 0615557595
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