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Exclusivité
Réf. VA43707-GROUPEVALRIM26

Achat Appartement 4 pièces 79m² PRIVAS 07000

97 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

À vendre ? Privas - Appartement de type 4

Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de type 4 d'une superficie de 78 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose de :
Un grand salon/séjour lumineux,
Une cuisine séparée,
2 chambres,
Une salle de bains,
WC séparés,
Deux loggias, offrant un espace extérieur supplémentaire.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais il dispose déjà de menuiseries en PVC double vitrage et d'un tableau électrique de protection conforme.

Situé à deux pas du centre-ville de Privas, des commodités, des transports, des restaurants.

Prix de vente : 97 000 ?, frais d'agence inclus.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 178 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 ? et 1370.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 79 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 26
  • Quote part charges courantes : 1178 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PRIVAS (07000) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (118 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    118
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1370 € TTC / an
    01/01/2021

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IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 RUE DIANE DE POITIERS 07000 PRIVAS

Appeler l’agence Tél : 0475642090
Infos sur l’agence Site et honoraires

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