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Exclusivité
Réf. VM584-ICIIMMO

Achat Maison 7 pièces 167m² STE MAXIME 83120

1 395 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin

Description du bien

Nichée dans un environnement agréable, cette villa de près de 170 m² sur deux niveaux séduit par son ambiance conviviale et ses espaces bien pensés. À l'étage, une entrée mène vers une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à l'accès direct sur la terrasse. On y trouve également un WC indépendant, 3 chambres dotées de placards ainsi qu'une salle d'eau récente, offrant confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé, propose lui aussi une entrée, une cuisine ouverte équipée, un séjour accueillant, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un agencement idéal pour conserver une vraie indépendance entre les deux niveaux ou accueillir famille et amis en toute sérénité. La maison profite de la climatisation réversible, de prises RJ45 dans les chambres et d'une belle exposition Sud-Ouest qui apporte douceur et lumière tout au long de la journée. À seulement quelques pas du centre-ville, des commerces, des services et des plages, cette villa offre un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait à pied. Une adresse lumineuse et harmonieuse, parfaite pour profiter pleinement de la vie sur le littoral.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1018.00 ? et 1378.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 266 294
RCP Galian

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 167 m²

    Localisation du bien

    STE MAXIME (83120) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • B (75 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      75
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1018 € TTC / an et 1378 € TTC / an
      01/01/2021

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    I.C.I INVESTIGATION CONFIDENTIEL IMMOBILIER

    42 Rue de Verdun 83120 STE MAXIME

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