Achat Appartement 4 pièces 87m² AJACCIO 20000
570 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 202_V2200003323
Description du bien
RARE : Proximité immédiate Place Miot Coeur historique d'Ajaccio !
Découvrez ce magnifique duplex au charme authentique, véritable bijou architectural dans le Triangle d'Or d'Ajaccio, à moins de 500 mètres de la Plage du Trottel. Ici, l'âme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation haut de gamme. Une adresse rare, un bien unique.
DISTRIBUTION :
Au rez-de-chaussée : une entrée élégante, un lumineux séjour de 35 m2 avec salon, espace repas et cuisine ouverte équipée Mobalpa avec électroménager haut de gamme, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC suspendu.
A l'étage inférieur : une suite parentale d'exception avec voûte en pierre apparente, dressing sur mesure et salle de bain privative avec WC suspendu. L'ensemble s'ouvre sur une charmante cour intérieure aménagée en loggia végétalisée, véritable havre de paix privé.
LES ATOUTS EXCEPTIONNELS :
Loggia végétalisée luxuriante havre de paix privé
Décoration soignée aux finitions haut de gamme style méditerranéen chic aux tons naturels
Volumes généreux baignés de lumière naturelle luminosité exceptionnelle
Climatisation réversible intégrale confort optimal
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR emménagement immédiat
Au calme, en plein coeur historique
PRESTATIONS : Immeuble sécurisé. Rénovation totale (électricité, plomberie, doublage, chauffe-eau, menuiseries double vitrage, carrelage, salles de bains, WC suspendus, rangements sur mesure). Cuisine équipée Mobalpa avec électroménager de qualité. Toutes commodités et commerces à pied.
Charges de copropriété : 120 EUR/trimestre très faibles. Copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours.
BONUS : Grand garage de 60 m2 entièrement rénové disponible en supplément.
Christophe Renfer Harmony Immo | Tel : 06 26 16 21 19 |
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
AJACCIO (20000)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (50 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2024
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261 RUE ADOLPHE PAJEAUD 92160 ANTONY