Achat Appartement 3 pièces 81m² LYON 6ème
599 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
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Réf. 86337864
Description du bien
Au cœur du très recherché 6? arrondissement de Lyon, cet appartement de 81,06 m² marie avec finesse le charme de l’ancien et la modernité d’une rénovation architecturale soignée.
Prenant place au 7? et dernier étage d’un immeuble Art Déco sécurisé, il profite d’une luminosité exceptionnelle et d’un environnement sans vis-à-vis, offrant depuis ses ouvertures un agréable aperçu sur les arbres du parc de la Tête d’Or.
Dès l’entrée, matériaux nobles, volumes harmonieux et lignes épurées révèlent une rénovation de qualité :parquet point de Hongrie, moulures préservées, belle hauteur sous plafond sublimés par une distribution parfaitement pensée.
La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, s’étend vers un balcon filant. La cuisine semi-ouverte, conçue sur mesure, allie design et fonctionnalité.
L’espace nuit, climatisé, accueille deux chambres , complété par un grand dressing sur mesure incluant un espace buanderie et une salle de bains indépendante.
Une cave complète ce bien.
Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I et enregistré au
RSAC de Lyon n°893 418 319. Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (178 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1783838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2021
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06