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Exclusivité
Réf. 506
Description du bien
Prix affiché: 230 000EUR Hors Taxes.
La TVA est de 20% soit 46 000EUR.
Prix TTC: 276 000EUR
Située dans la zone d'activité des Auréats - VALENCE SUD, ce local d'activité neuf de 165 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès immédiat à l'autoroute A7 (sortie sud) et aux principaux axes routiers, dont la RN7.
165 m2 au total, comprenant :
-130 m2 en rez-de-chaussée.
-35 m2 de mezzanine avec dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
-Portes sectionnelle automatisée (L 3,50 m x H 4,00 m) facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
-Places de stationnement privatives.
-Accès poids lourds et utilitaires.
-Forage équipé d'une pompe, permettant une alimentation en eau automne.
DPE: Vierge
Taxe foncière: 1041 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 165 m²
- Surface utile : 165 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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160 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE