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Exclusivité
Réf. DVAP10026360

Achat Appartement 3 pièces 59m² TOULON 83000

217 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

A TOULON, découvrez cet appartement T3 vendu loué, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 2016, au coeur du nouveau quartier de La Loubière. Ici, la ville respire, et votre investissement aussi.
Localisation idéale
À seulement 14 minutes à pied de la gare de Toulon, proche de tous les commerces, du nouveau parc paysager et dans un quartier totalement neuf, sans nuisances. Un emplacement où la demande locative reste forte et régulière.
Locataire sérieuse en place
Depuis 2023, avec un loyer hors charges de 745 EUR. Un bail stabilisé, une occupation pérenne et un profil fiable.
L'appartement


T3 lumineux en parfait état


Deux chambres confortables


Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une petite terrasse


Salle d'eau moderne


Entrée distincte


Place de parking sécurisée en sous-sol


Résidence de 2016 très bien entretenue


Le quartier de La Loubière : un renouveau maîtrisé
Ancien site industriel totalement réinventé, La Loubière est aujourd'hui l'un des secteurs les plus prometteurs de Toulon : parc paysager de 13 000 m2, biodiversité réintroduite, nouveaux services, urbanisme durable, ambiance village revisitée. Un quartier qui monte, littéralement. ... L'intégralité de nos biens est visible en visite virtuelle sur notre site Internet DIGITHOME. Visite virtuelle | Vidéo immobilière | Prise de vue drone. L'agence DIGITHOME propose à ses vendeurs un mandat exclusif personnalisable, révocable à tout moment et partagé avec l'ensemble de nos partenaires. DIGITHOME - La Crau | La Moutonne 04 94 20 30 79 | digit-home.com | contact@digit-home.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 59 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

TOULON (83000) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (42 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    42
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 312 € TTC / an et 422 € TTC / an
    01/01/2024

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DIGITHOME

11, rue du Thym 83260 LA CRAU

Appeler l’agence Tél : 0494203079
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