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Réf. 34910

Achat Maison 7 pièces 120m² CONFOLENS 16500

88 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (79200 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

RÉF. 34910 88 000 EUR HAI CONFOLENS (16)

À proximité immédiate du centre-ville, au sein d'un lotissement, pavillon mitoyen construit en 1975, à restaurer, offrant de beaux volumes et un beau potentiel pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

Surface d'environ 120 m2 utilisables, composée de :

- Rez-de-chaussée :
Entrée/bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC, dégagement.

- Étage :
Palier, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour lumineux avec accès balcon, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant.

Garage attenant de 29 m2.
Jardin attenant avec abri et verrière, agréable espace extérieur.

Chauffage électrique Assainissement collectif.
L'ensemble sur une parcelle de 409 m2.

Bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal premier achat ou investissement locatif.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CONFOLENS (16500) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (352 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      352
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3243 € TTC / an et 4387 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE IMMOBILIERE SOVIMO SARL

    3, Place de la Liberté 16500 CONFOLENS

    Appeler l’agence Tél : 05.45.85.45.65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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