Achat Maison 8 pièces 216m² ABONDANT 28410
441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (420000 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 3001
Description du bien
Au coeur d'un domaine privé, calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison de 216,35 m2 habitable offrant un cadre de vie où confort, volumes et sérénité s'accordent parfaitement.
Un lieu idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et charme à seulement quelques minutes des commodités.
Un rez-de-chaussée lumineux et convivial
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité :
Accueil avec placard intégré, vaste salon / salle à manger lumineux avec une cheminée, cuisine équipée, dégagement menant à trois chambres, dont une suite avec salle de bains + WC privative, WC indépendant.
Un étage entièrement dédié à la vie de famille
Une palière dessert de très beaux espaces :
Une chambre avec un espace salle de jeux et sa salle de douche avec WC, un bureau, et une seconde chambre
Un sous-sol très fonctionnel avec garage, buanderie, atelier et cave
Un espace de stockage indépendant
Le tout sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 3 212 m2, chacun trouvera son coin de tranquillité :
Jardin familial, espaces de jeux, détente ... tout est possible.
CLASSE ENERGIE : G et CLASSE CLIMAT : G- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 543et 8 853 EUR TTC/AN, 'Logement à consommation énergétique excessive' Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 216 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ABONDANT (28410)
, EURE-ET-LOIR (28)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (389 kWh/m² an)
G (117 kgCO2/m².an)
Plus d'info389117117 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 6543 € TTC / an et 8853 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
45 bis RUE DES FRANCS BOURGEOIS 28410 BU